现在全世界都处在金融风暴中，中国的房价更是居高不下，所以现在二手房的市场相当的火爆，对于住房压力太大的人们，二手房也是一个非常好的选择，但是如果选择二手房这也是需要慎重考虑的一件事，毕竟是自己乃至一家长久居住的地方，一个选择不慎就会为家庭或者事业带来影响，对于买房的人们，这是一个比较忧心的问题，如果你真的准备买二手房，提前要做许多准备，只少要在房间的风水上下足功夫，不然买来带来厄运，悔之晚矣！

首先，应该了解该房为何出售。
　　了解一下旧房主是否曾有意外伤亡等不利情况发生，自购房后事业、家庭、运气等情况。了解出售原因至关重要。

其次，应该了解户型设计格局。
　　若格局不好，对家人健康会有直接影响。户型设计不好的格局包括开门对阳台、室内门对门，厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，这样的格局在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。还要考虑主卧室、客厅、厨房、卫生间的位置，如果位置不当，人丁不旺，运气受阻

第三，应该了解周围环境。
　　购买二手房时，要充分考虑周边环境、邻里关系等相关的问题。风水要点是天地人和谐共处，因为二手房的小区环境至少比新建小区的脏乱，因此，环境因素对入住后的生活质量好坏有直接关系。

第四，应该了解房运的衰旺。
　　这是最重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键。现在销售的二手房大多数为七运(1984年——2003年)建的房，从2004年开始以进入八运(2004-2023年)。旧房主买时是房运财运当旺的房，但其卖出时却已转衰。买到房运己衰的二手房，运气可想而知。但也有七运平常，打工供房，到八运才旺的二手房。所以买二手房，看房运衰旺不可掉以轻心。房运的旺衰如何看呢？当然最好是请专业的风水师来看。这里可以简单地介绍一下：八运主“艮”，艮为东北，2004年以后房运较旺的房子一般为大门开在东北、西北、正北这三“北”方向的房子，包括楼房。其它方向也有房运好的，但这要与具体的环境地点，还有新房主的生辰八字有关才能衡量，这就要请专业的风水师来测评了。

第五，装修入住前要进行必要的“清理”。
　　这个清理指的是风水方面的，也叫净宅。
　　方法有很多，简单介绍一种比较可行的方法：子时净宅，用朱砂、雄黄、琥珀、烈性酒和小米，各适量，搅拌在一块，从里往外洒，三天后扫干净，送到十字路口。
　所以的准备工作全部做完了，然后粉刷略做装修就可以入住了，然后就是家居风水要合理，这个这里就不在表述，本站有详细的家居风水知识可作为参考，时刻因地制宜，因时制宜。会趋避灾祸带来好运。